Feel Free Read 管理科學 MANAGEMENT SCIENCE (Traditional Chinese Edition) MOBI
設施管理幫助員工減少維修服務支出 設施管理提供各種非核心運營和維護服務，以支持任何組織的運營。以物流組織為例，可以為倉庫提供有效的維護服務，以減少要損壞的倉庫設施帶來的購買任何新設備設施支出的費用。因此，當物流公司的倉庫設施可以維修時，可以達到最佳質量。然後，它們可以再次用於這些倉庫的機器設備。他們的績效可以幫助工人製造任何產品，以保持最高效率，並在整個製造過程中提高最佳生產績效。然後，該物流公司的設施管理部門可以避免購買任何新的機器設施支出。這些倉庫的生產機器設施之一即使在長期生產需求中也能保持最佳的生產性能環境。 我將說明機場和倉庫設施如何影響員工的績效，如下所示： （1）舒適的倉庫設施如何影響物流業工人的效率？ 物流行業的設施管理部門可以節省成本並提高倉庫工作場所的效率。它的機器設施（生產機器）都處理有形資產維護服務的維護管理。FM（設施管理）已長期應用於物流和倉庫行業的工業設施中，維護在確保全面服務和倉儲系統（包括建築構件和倉庫設備）方面發揮著重要作用。 需要維護服務，以使倉庫設施系統及其組件及其功能達到一定標準的質量水平，從而具有一定的可用性和可靠性。因此，看來物流業的倉庫資產成本降低了。這取決於是否有一個設施管理部門為其倉庫工作場所的生產機器設施和倉庫建築物本身提供維護服務，以使工人感到製造機器可以帶來良好的製造性能，以幫助他們以安全的方式生產任何產品。倉庫工作環境。因此，倉庫維護問題的績效評估將被重視，以供物流行業中的每個倉庫經理和設施經理考慮。 在物流行業中，一方面，FM（FM）提供了一個安全有效的工作環境，這對於影響倉庫工人的工作績效，倉庫製造或物流交付工作的影響至關重要。當他們覺得倉庫是安全的工作環境時。他們將無需考慮在倉庫中有任何可能導致意外死亡的風險。因此，他們可以專注於完成每項任務。另一方面，它可能涉及戰略問題，例如財產（倉庫工作場所和管理，戰略財產決策和倉庫設施，例如製造機器，設施維護以及檢查計劃和維護計劃的製定）。 但是，當物流公司認為需要建立一個內部設施管理部門來為其倉庫的任何工作場所物業和製造機器設施進行任何維護服務時，減少運營費用問題將是主要目標。因此，當物流公司決定實施一個設施管理部門時，它需要確保其設施管理部門能夠將其保持生產性能和效率的最低限度帶給其倉庫的任何製造機器和倉庫財產，以避免在倉庫中受到損害。短期的，例如由於服務故障而導致的業務損失，提供給客戶滿意的項目，提供安全的環境，有效利用工作場所空間（例如倉庫效率以及倉庫工作場所的工人與物流經理之間的溝通）對倉庫空間的維護服務對物流公司倉庫的可靠性還不夠，由於倉庫工人經常感到需要在一個不安全的倉庫工作環境中工作，因此對倉庫工人個人的負面情緒問題的反應能力。因此，看來糟糕或不安全的倉庫工作環境會影響工人對工作帶來負面情緒，從而導致效率低下（效率低下）或倉庫的生產績效低下。當組織缺乏為倉庫的設施和物業的維護需求提供有效的倉庫管理維修服務時，為了避免無效的評估和對性能的誤導，有影響他們使工作產生心理上的消極情緒。 因此，經常需要檢查物流公司的設施管理部門是否通過維護服務水平，以使其倉庫本身的財產和製造機器或倉庫交付工具設施或倉庫照明燈達到最低的維修（維護）服務標準。足以使工人清楚地看到任何東西以避免發生事故或清楚地看到任何東西可以工作，或者倉庫空間足以讓他們有足夠的空間步行或與團隊主管溝通或在短距離內更輕鬆地運送任何物品為了避免由於缺少足夠的空間而導致工人無法將貨物運送到倉庫中的任何位置，以避免在工人的運送貨物的位置和運送貨物的目的地之間進行運輸。 因此，物流倉庫（FM）部門可以為組織的使命做出貢獻，例如當倉庫缺少足夠的空間區域以致設施性能不佳時，避免發生倉庫事故，效率低下，設施不足和設施無法滿足未來需求。危險的倉庫本身在倉庫中的財產，例如，物料搬運設備的安全可靠運行以及倉庫設施，地面，安全系統，公用事業，管道，供暖，足夠的照明系統，空調，取暖器，防火，安全系統警報的維護等倉庫中的設施。 因此，似乎物流公司期望減少由於倉庫工作場所環境惡劣而花費大量的過多的製造機器購買支出，工人的生命損失或帶來工作場所事故，甚至給工人帶來訴訟賠償索賠損失個別事故或死亡是由於倉庫設施差而引起的，或帶來負面情緒，使工人感到自己在不安全的倉庫工作環境中工作。然後，應該選擇設立設施管理部門，以便為其倉庫提供足夠的維護服務，以避免由於這些倉庫設施因素不佳而引起的這些不必要的支出。 因此，任何物流公司都應該選擇在內部設施管理部門中建立自己的部門，這比將其所有設施服務外包給一個設施管理部門（維護服務提供商）更好地幫助其處理倉庫中的各種維護服務要好。由於是長期維護，因此需要對其倉庫的所有機器和倉庫本身的屬性進行維護。如果它選擇尋找一個外包設施管理維護服務提供商來代替其內部設施管理部門來處理倉庫中的所有相關設施維護任務。然後，有可能需要比其自身的設施管理維護服務提供部門多向其外包設施管理維護服務提供者支付長時間的設施維護服務費。
